Lumi Prestige là giai đoạn 2 của dự án Lumi Hà Nội sau khi dự án này thành công vang dội trong giai đoạn đầu mở bán. Trong giai đoạn 2 này chủ đầu tư Capital Land đã bổ sung hàng loạt những tiện ích đắt giá và nâng cấp tiêu chuẩn bàn giao cao cấp hơn phân khu Lumi Signature đã ra mắt trước đó, hứa hẹn mang đến cho những cư dân tương lai một không gian sống sang trọng, tiện nghi tại phía Tây Hà Nội.
Lumi PrestigeLumi Hà Nội giai đoạn 2
Bàn giao cao cấp hơn
- Phòng ngủ Masteri được nâng cấp kính full trần sàn
- Ban công kính LANDSCAPE ZONE: Aurora: Impressive, Creative, Mystic
- Bếp được bàn giao thêm thêm lò nướng
- Thêm phòng Gym tiêu chuẩn quốc tế rộng 350m2
- Bàn giao cho khách hàng vào quý 2/2027
Thêm tiện ích cao cấp
- Bể bơi cực quang ngoài trời Lap Pool dài 50m tiêu chuẩn Olympic
- Bể bơi Spa & Jazcuzzi bốn mùa trong nhà giúp thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi
- Phòng Gym tiêu chuẩn quốc tế rộng 350m2
- Bổ sung trung tâm thương mại rộng 5000m2
Thiết kế hoàn toàn mới
- Mật độ xây dựng thấp hơn giai đoạn 1, tạo nên không gian sống thoáng đãng hơn
- Mặt ngoài toà nhà lên màu 3D màu ánh đồng, khác với các màu sơn như các chung cư thông thường
- Vị trí cạnh nhà để xe nổi không lo hết chỗ đỗ xe
- Thêm sự lựa chọn dòng căn hộ 4 phòng ngủ
Ưu đãi Lumi Prestige
- Tặng ngay 200 triệu cho khách hàng booking trước ngày 30/6/2024
- Giá dự kiến: 69 triệu/m2.
- Thanh toán siêu linh hoạt và dãn, đến quý 2/2027 chỉ cần đóng 50%
- 2 tòa căn hộ cao 30 tầng, 878 căn.
- Bàn giao cho khách hàng vào quý 2/2027
Tổng quan về dự án Lumi Prestige
Tiếp nối thành công tại giai đoạn 1, chủ đầu tư Capital Land đã cho ra mắt giai đoạn 2 mang tên Lumi Prestige. Dự án Lumi Prestige gồm có gồm 4 tòa, tổng 1600 căn hộ. Dự kiến trong thời gian đầu mở bán giai đoạn 2 chủ đầu tư sẽ ra mắt 2 tòa với 878 căn. Mức giá dự kiến 69 triệu (chưa VAT và KPBT).
Lấy cảm hứng từ cực quang kỳ diệu, Lumi Prestige mang đến cho những cư dân tương lai một trải nghiệm chưa từng có tại những chung cư ở Hà Nội. Dự án Lumi Prestige được thiết kế bởi 2 đội ngũ danh tiếng trên thế giới là studioMilou thiết kế chính và Tinder Box tư vấn thiết kế cảnh quan.
Quy mô dự án Lumi Prestige
| Tên dự án | Lumi Prestige |
| Số tòa | 2 Tòa căn hộ hình chữ L |
| Số lượng căn hộ | 878 căn |
| Số tầng | 30 tầng |
| Tiện ích | 52 tiện ích trong nhà, 36 tiện ích ngoài trời |
| Hạng mục bàn giao | Khóa thông minh Thiết bị bếp Điều hòa Thiết bị vệ sinh |
| Thời gian bàn giao | Quý 1 2027 |
| Địa chỉ | Đại lộ Thăng Long, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Mật độ thang máy | ~ 73 căn/ thang |
| Số căn hộ/tầng | 12 – 16 căn/ tầng |
Mặt bằng dự án Lumi Hanoi giai đoạn 2
Mặt bằng của Lumi Prestige bao gồm 2 tòa căn hộ cao 30 tầng, Prestige 1 và Prestige 2, được thiết kế theo layout chữ L. Mật độ xây dựng được tối ưu hóa với chỉ 16 căn hộ trên mỗi sàn và 73 căn hộ cho mỗi thang máy, đảm bảo sự thuận tiện cho cư dân trong quá trình di chuyển
Mặt bằng tầng Lumi Prestige
Mặt bằng tầng của dự án Lumi Prestige được thiết kế đa dạng các loại hình căn hộ, mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn từ diện tích nhỏ đến lớn. Mặt bằng tầng 2 – 19 / 21 / 22 / 24 – 28 Lumi Hanoi giai đoạn 2 gồm có: 1 căn hô 1 phòng ngủ, 4 căn hộ 2 phòng ngủ, 3 căn hộ 3 phòng ngủ, 2 căn hộ 4 phòng ngủ. Tầng 23 thiết kế 2 căn hộ 1 phòng ngủ, 2 căn hộ 2 phòng ngủ, 8 căn hộ 3 phòng ngủ. Tầng 20 thiết kế 2 căn hộ 1 phòng ngủ, 6 căn hộ 2 phòng ngủ, 3 căn hộ 3 phòng ngủ, 2 căn hộ 4 phòng ngủ và tầng 20 sẽ có một không gian lánh nạn trong trường hợp khẩn cấp.
Các loại hình căn hộ tại Lumi Hanoi giai đoạn 2
Căn hộ 1 phòng ngủ
- Diện tích thông thủy: 42,2m2
- Số lượng: 2 căn/sàn
- Số thứ tự theo mặt bằng tầng:
- Prestige 1 tầng 2 – 22 / 24 – 28 số thứ tự 6, 7
- Prestige 2 tầng 2 – 12 / 14 – 28 số thứ tự 2, 3
Căn hộ 2 phòng ngủ (Cỡ nhỏ)
- Diện tích: 54,5m2
- Số lượng: 2 căn/sàn
Căn hộ 2 phòng ngủ (Trung bình)
- Diện tích: 62,1m2
- Số lượng: 2 căn/sàn
Căn hộ 2 phòng ngủ (Trung bình)
- Diện tích: 62,2m2
- Số lượng: 2 căn/sàn
Căn hộ 2 phòng ngủ (Cỡ lớn)
- Diện tích: 71,3m2
- Số lượng: 1 căn/sàn
Căn hộ 3 phòng ngủ (Trung bình)
- Diện tích: 85,8m2
- Số lượng: 1 căn/sàn
Căn hộ 3 phòng ngủ (Cỡ lớn)
- Diện tích: 106,9m2
- Số lượng: 1 căn/sàn
Căn hộ 3 phòng ngủ (Rất lớn)
- Diện tích: 117,1m2
- Số lượng: 1 căn/sàn
88 Tiện ích độc bản tại Lumi Prestige
52 Tiện ích trong nhà
- Đại sảnh Prestige
- Phòng chờ Private Resident Lounge
- Phòng Gym 330m2
- Bể bơi Spa & Jacuzzi bốn mùa
- Bể sục Private Jazcuzzi
- Khu vui chơi trẻ em
- Phòng tiệc Cigar
- Bếp Gourmet
- Khu làm việc chung Co-working space
- Không gian sáng tạo
- Thư viện
36 Tiện ích ngoài trời
- Diện tích cảnh quan và tiện ích lên đến 76%
- Sảnh đón Aurora
- Bể bơi cực quang 50m
- Bể bơi trẻ em
- Sân tắm nắng Aurora
- Hồ sinh thái
- Khu nướng BBQ
- Đường dạo nổi
- Vườn cọ
- Vườn ngắm sao
- Sân tennis và cầu lông
- Trạm sạc xe điện
Tượng điêu khắc Aurora
Bể bơi cực quang 50m
Sân tắm nắng
Chòi ngắm sao
Đường dạo nổi
Tiêu chuẩn bàn giao Lumi Prestige
| Hạng mục | Bàn giao Hoàn thiện (1PN, 2PN, 3PN, 4PN) |
| Cửa | Cửa chính: Cửa gỗ công nghiệp chống cháy, Hoàn thiện bề mặt Laminate Cửa phòng khác: Hoàn thiện với lớp phủ Laminate |
| An ninh | Khóa thông minh 5 trong 1: IGLOOHOME hoặc tương đương Chuông cửa có hình ảnh: FERMAX, PANASONIC hoặc tương đương |
| Sàn | Phòng khách, Phòng ăn, Phòng ngủ: Sàn gỗ công nghiệp Các vị trí khác: Sàn gạch |
| Tường | Tường trát, bả và sơn hoàn thiện |
| Lan can | Lan can kính |
| Cửa sổ | Phòng ngủ Master: kính full-height |
| Tủ quần áo | Tủ chất lượng cao với lớp phủ Melamine |
| Tủ bếp & tủ phòng tắm | Tủ chất lượng cao với lớp phủ Laminate bên ngoài |
Chính sách thanh toán Lumi Prestige
Booking 100 triệu (tặng chiết khấu 200 triệu)
Thanh toán theo tiến độ tiêu chuẩn
2024
- Quý 2: Ký quỹ có hoàn lại (Refundable Escrow)
- Quý 3: TTKQ (EA): Đóng 5%
- Quý 4: Ký HĐMB (SPA): Đóng 15%
2025
- Đóng 20% (Chia đều cho mỗi quý, mỗi quý đóng 5%)
2026
- Đóng 10% (Đóng 5% cho quý 1 và quý 2 )
2027
- Quý 1: Đóng 45% (Khi bàn giao nhà – Handover)
- Nhận sổ hồng – Pink book: đóng 5%
Booking 100 triệu (tặng chiết khấu 200 triệu)
Tiến độ thanh toán nhanh
2024
- Quý 2: Ký quỹ có hoàn lại (Refundable Escrow)
- Quý 3: TTKQ (EA): Đóng 5%
- Quý 4: Ký HĐMB (SPA): Đóng 15%
2025
- Quý 1: Đóng 30%
2027
- Quý 1: Đóng 45% (Khi bàn giao nhà – Handover)
- Nhận sổ hồng – Pink book: đóng 5%
Booking 100 triệu (tặng chiết khấu 200 triệu)
Thanh toán Ngân hàng hỗ trợ 70% lãi suất
2024
- Quý 2: Ký quỹ có hoàn lại (Refundable Escrow)
- Quý 3: TTKQ (EA): Đóng 5% (vốn tự có)
- Quý 4: Ký HĐMB (SPA): Đóng 15% (vốn tự có)
2025
- Quý 1, quý 3: Đóng 10% mỗi quý (Ngân hàng giải ngân)
2026
- Quý 1: Đóng 10% (Ngân hàng giải ngân)
2027
- Quý 1: Đóng 45% (Khi bàn giao nhà – Handover) (vốn tự có)
- Nhận sổ hồng – Pink book: đóng 5% (vốn tự có)
*Lưu ý: Ngân hàng giải ngân lãi suất 0% tới thời điểm bàn giao dự kiến
Diện tích và giá bán (dự kiến)
| Căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| Căn 1 ngủ | 42,2m2 | từ 3 tỷ |
| Căn 2 ngủ | 54,4 – 71,3m2 | từ 3,8 tỷ đến 6,1 tỷ |
| Căn 3 ngủ | 85,8 – 117,1m2 | từ 6,1 tỷ đến 9,3 tỷ |
| Căn 4 ngủ | 127,5 – 136m2 | từ 9,1 tỷ đến 10,8 tỷ |
| Duplex | 115 – 211,7m2 | Vui lòng liên hệ |
| Penthouse | 368,3 – 410m2 | Vui lòng liên hệ |
- Giá bán dự kiến từ 71 triệu/m2.
* Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Bảng giá chưa bao gồm chiết khấu, VAT và KPBT. Booking nhận chiết khấu 200 triệu.